改築・リフォーム｜三重県津市松林工業

改築・リフォーム

地元密着型の松林工業は、大掛かりなリフォーム・改築から小さな修繕・修理までお客様のご予算・ご希望に合ったリフォームを承ります。網戸の張り替えなどどんな小さなこともOKです！建物に関することであればどんな些細なことでもお受けいたしますのでお気軽にお問い合わせください。

失敗しないリフォーム

家を建てるのと同様、リフォームも失敗は許されません。失敗しないリフォームをするにはまず、「どの業者へ依頼するか」です！リフォームを失敗した方の共通点は「リフォームなんてどの業者に頼んだって大して変わらない」と思っている点です。
それは大きな間違いです。「リフォームは業者によって天と地ほど差が出ます！」
例えば一流メーカー品の同じ商品でリフォームをしても、職人さんによって全然1仕上がりが違ってきます。
大切なマイホームをリフォーム・改築するなら、まずは失敗しない業者選びをしましょう。

ポイント1・・・会社の大小は関係なく、地元で信用と実績のある業者

詳細な見積書や工程表をちゃんと出してきた業者であったとしても工事が下手くそだったり、要望をしっかり聞き入れてくれなかったりしては身もフタもありません。会社の大小やブランド力ではなく、地元で信用と実績のある業者を選ぶことがリフォームを失敗しない大きなポイントであると言えます。

ポイント2・・・分離発注方式の会社

施行体制は一括発注方式と、分離発注方式があります。
一括発注方式は一般に発注業者に一括してやってもらいます。一般的に大手工務店、不動産、家電量販店、ホームセンターなど営業系に強い会社です。
分離発注方式は大工、クロスなど各々の業種ごとに発注する方式で中小の工務店やリフォーム店が主に採用しています。
要は中間に業者をかませているか直接職人さんに発注するかの違いです。
一括方式の会社は営業を中心に行っている会社が多く、施工は信頼できる工務店に任せると言う考え方です。
分離方式は営業も施工も自社の管理で行う会社で、お客さんと打ち合わせしている現場監督が顔見知りの職人さんに直接指示が出せる施工体制と言う点で、なにか問題が起きたときなどはこちらの方式が迅速に対応してもらえることが多いようです。

ポイント3・・・相見積は金額だけに騙されない詳細な見積りを提出する業者であること

金額は安いが、大雑把な見積書や詳細な見積書を出さない業者は要注意です！
大雑把に出してくると言うことは、曖昧な見積りで材料費や手間などをごまかそうとしていますし、売上げもちゃんと申告するかどうかもわかりません。詳細な見積りを出すと言うことは、材料費から人件費までしっかり計算され、工事内容がちゃんと説明できると言うことです。

ポイント4・・・工程表を提出する業者であること

屋内外での工事することのあるリフォームですので、工程表を提出したからと言って、その通りに工事が始まり、終わると言うわけにないかない場合がありますが、お客様自身ある程度の目安になりますし、工事中どんな工事をしているかも確認できます。
工程表を提出しない業者になると工事が始まるまでや工事が終わるまでにとても考えられない日数が掛かっていると言うトラブルを多く聞きます。

※当社では、工期が短いものに関しては、工程表を出さない場合があります。詳しくは、当社スタッフへお尋ねください。

ポイント5・・・地元で施工案件の施工後の状態を確認

地域での実績がきちんとある会社なのかをチェックしましょう。地元で実績のある業者であれば、安心である可能性が高くなります。
なぜなら、手抜き工事をする業者は施工からクレームが多かったり、施工後数年経つとボロが出てくるので、地域で商売ができなくなるからです。

ポイント6・・・契約を急がせる業者は要注意

悪徳な業者は、クーリングオフ（契約後8日以内）の期間中に足場を架設して、解約できないと言ってくることがありますが、それは違法なのでご注意ください。8日以内であればいかなる理由であろうとも解約ができます！

ポイント7・・・入金を急がせる業者は要注意！！

契約書に記載されていないのに手付金を払うよう言ってきたり、工事が完了していないのに支払いを急がせる業者は要注意です！建設業に限らず業者の選定は大切です。いわゆる悪質業者といわれるものは、儲けることしか頭になく、良いものをつくろうなんて気はさらさらありません。こういう業者を選んでしまうととんでもない目にあうでしょう。

ポイント8・・・プロとしての知識や提案ができる業者

大切なマイホームを任せるので、プロの知識や経験は必須です。
「現在の家がどの様な状況であるか」、「どの様な工程で、どんな材料を使い工事を行ったらいいか」、「依頼以外に直した方がいい所があるか」といった質問を業者にし、それに的確に答えられない、頼りないようであればその業者は避けた方がいいでしょう。
また、それぞれの建物の状況に合わせた的確な提案やアドバイスが出来るかも担当者の力量だと言えます。